Câu chuyện tôi tự tay hủy hoại ngôi nhà ống nhà tôi như thế nào
Lúc mới, tôi từng chắc mẩm tôi có thể tiết kiệm được khoảng 50 triệu bằng cách tự mua sơn và thuê thợ lẻ. Điều xảy ra sau đó: lớp sơn bong ra chỉ 2 tháng, tủ bếp bị nghiêng 3cm và tôi tốn thêm 100 triệu để làm lại. Đó là kinh nghiệm về #keyword# mà tôi rút ra được.
Lỗi đầu tiên và lớn nhất khiến tôi mất tiền oan
Tôi từng nghĩ tự mua vật liệu sẽ giảm chi phí. Mình lên các chợ vật liệu và chọn gạch ốp lát mà chẳng hiểu kích thước chuẩn cho phòng. Kết quả: tôi mua gạch 60x60 cho phòng bếp chỉ 12m2, lúc ốp lên đường viền bị cắt méo mó và phải loại bỏ khoảng 20 viên, phát sinh 8 triệu để mua gạch khác. thi công nội thất chung cư hết, tôi đã mua sơn loại rẻ nhất mà chẳng xem chất lượng bám dính. Chỉ 2 tháng sau, tường đã bong tróc từng mảng lớn, phải đục bỏ và thi công lại từ đầu. Tổng cộng tôi phí phạm gần 30 triệu vì tôi mù tịt về vật liệu.
Tôi đã lầm khi giao việc cho thợ lẻ
Thợ lẻ tôi nhờ chẳng có bản vẽ nào. Họ làm dựa trên trực giác và kết quả: tủ bếp không đều 3cm so với mặt tường, cửa kéo không khít. Có lần, người thợ điện nối dây sai làm mất điện tầng 2 và tôi phải thuê người khác sửa lại. Ngoài ra, người thợ xây không quan tâm đến phong thủy khi đặt bếp — bếp đặt đối diện nhà vệ sinh, về sau tôi mới hiểu là phong thủy xấu. Hậu quả: tường xuất hiện vết nứt và bị ẩm mốc do không chống thấm đúng kỹ thuật.
Bài học từ việc không dùng hợp đồng
Tôi đã không ký hợp đồng với đội thợ. Đến giữa công trình, thợ đòi thêm tiền với lý do 'phát sinh'. Tôi đứng giữa hai lựa chọn: đồng ý trả thêm hoặc bỏ dở. Tôi đã phải trả thêm và tốn thêm 15 triệu cho một việc đáng lẽ không cần. Thời gian thi công kéo dài từ 2 tháng thành 3 tháng. Tôi nhiều hôm phải nghỉ làm để giám sát, vì thợ làm ẩu. Sau tất cả, tôi thấm thía rằng không có hợp đồng là tự chuốc họa vào thân.
Những quyết định đúng đắn sau khi thuê đội chuyên nghiệp
Sau bài học đau, tôi đã thuê một đội chuyên nghiệp về nội thất. Phương pháp của họ trái ngược hoàn toàn với những gì tôi từng làm. Đầu tiên, họ kiểm tra level nước trước khi lát nền, để nền nhà bằng phẳng. Thứ đến, họ kiểm tra thoát nước trước khi ốp gạch tường để không bị thấm sau này. thi công nội thất biệt thự cùng, họ ký hợp đồng trọn gói với tôi, liệt kê cụ thể từng việc và giá không đổi. Kết quả: thi công nội thất nhà phố hoàn thành đúng tiến độ, tường không nứt, không ẩm, và tôi chỉ tốn đúng số tiền trong hợp đồng. Bài học lớn nhất: đừng tự thi công nếu không có chuyên môn, hãy nhờ chuyên gia thực hiện và đừng quên hợp đồng.