Thi công nội thất nhà phố xong là thấy sai, tôi nghiệm ra bài học đắt giá
Tôi vẫn nhớ cái cảm giác hãnh diện khi nhìn căn nhà phố 3 tầng vừa hoàn thiện: tường sơn mới, tủ bếp âm, hệ thống đèn led giấu trần. Nhưng chỉ 2 tuần sau, tôi phải gọi thợ đục lại bức tường phòng khách vì không thể lắp được cái kệ tivi do sai lệch ống điện. Căn nhà vừa hoàn thiện bỗng trông thật tệ. Tôi ngồi thừ nhìn chuyện đó và hiểu ra rằng, nếu chuẩn bị kỹ hơn, tôi đã khỏi tốn thêm khoản tiền kha khá. Đó là câu chuyện về #keyword#, một hành trình dạy tôi nhiều điều.
Cái sai đầu tiên là tin tưởng bản vẽ kỹ thuật một cách mù quáng
Lần đầu tiên tôi cầm trên tay bản vẽ từ người thiết kế, tôi nghĩ nó hoàn hảo. Tôi giao phó vào nó một cách nguyên bản và bảo thợ thực hiện y như vẽ. Kết quả là, khi họ hoàn thiện tủ bếp, tôi thấy rõ rằng cửa tủ va vào tay nắm cửa sổ. Điều tra ra, tôi biết được rằng bản vẽ thiếu sót độ dày của viên gạch ốp. Tôi mất thêm 15 triệu để phá bỏ và làm lại phần tủ ấy. Điều tôi rút ra: bản vẽ chỉ là hình dung, bạn phải đối chiếu thực tế, đặc biệt là với các chi tiết nhỏ nhưng quan trọng. Giá tôi đo lại chỗ ấy trước, đã không phải đau đầu thế này.
Bài học thứ hai là phớt lờ việc đo đạc thực tế trước khi đặt đồ
Sau khi mắc lỗi kia, tôi lại vấp ngã một lần nữa. Tôi order một bộ sofa có chiều dài 2.4 mét dựa trên diện tích phòng khách trên bản vẽ. Khi giao hàng, thi công nội thất nhà phố lớn đến mức chặn mất lối đi ra ban công. Tôi bắt buộc phải đổi sofa lấy một chiếc nhỏ hơn, mất phí vận chuyển và chênh lệch 8 triệu tiền mặt. Cái hài hước là thông số trên giấy hoàn toàn chính xác, nhưng thực tế phòng khách bỗng có cột chắn ngang, thay đổi không gian. Từ đó, tôi không bao giờ quên một cái thước dây trong người. Bí quyết: phải đo thực tế từng góc tường, kể cả những chỗ như góc nhỏ hay ống cột trần. Đừng tin vào giấy tờ ấy một cách tuyệt đối.
Sai lầm thứ ba là bỏ qua việc kiểm tra hệ thống điện nước trước khi đóng trần
Vào thời điểm đóng trần thạch cao, tôi đồng ý để thợ đóng sau khi xong phần điện, mà không kiểm tra vị trí đường ống có phù hợp với thiết bị điện âm tường hay không. Kết quả là sau khi trần đã đóng xong, tôi không thể kéo dây điện cho đèn chùm vì ống bị gấp khúc. Phải đục một lỗ to trên trần để sửa, mất thêm 2 ngày công và 5 triệu. Lúc ấy, tôi nhận ra mình ngu ngốc và băn khoăn tại sao không kiểm tra trước. Điều tôi ghi nhớ là hãy luôn yêu cầu thợ chụp hình mỗi bước trước khi làm tiếp. Những tấm hình đó sẽ hỗ trợ bạn đối chiếu với bản vẽ khi cần thiết. Đối với #keyword#, sự kiểm tra cẩn thận là điều không thể bỏ qua.
Bài học cuối cùng là không dự phòng ngân sách cho những phát sinh nhỏ nhưng liên tục
Đánh giá toàn bộ những sai lầm trên, tôi tính ra rằng mình đã chi thêm 40 triệu cho các lỗi thi công như phá tường, đổi đồ, sửa điện nước. Con số này không hề ít ỏi so với kinh phí đã tính. Tôi nhận ra rằng, với bất kỳ công trình nhà phố nào, vấn đề luôn có, vì vậy, nên dành 10-15% ngân sách tổng cho 'quỹ dự phòng'. Điều tôi muốn chia sẻ: hãy luôn yêu cầu thợ chụp ảnh từng bước thi công để đối chiếu với bản vẽ trước khi làm tiếp. Điều đó sẽ giúp bạn tiết kiệm những sai lầm đáng tiếc như của tôi. Có ai trong số bạn gặp tình huống như vậy chưa? Đừng ngại chia sẻ để chúng ta cùng học hỏi.